<div><span style="font-size: 16px;">EDIFICIO ITAIM I SEMIPISO 2 AMB C COCHERA LA PERLA</span></div><div><span style="font-size: 16px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 16px;">Edificio Itaim I ubicado en Ayacucho 3242, entre Av Independencia y Salta, a metros del mar</span></div><div><span style="font-size: 16px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 16px;">Se encuentra ubicado en un lugar estrategico de la ciudad de Mar del Plata, en el barrio de La Perla</span></div><div><span style="font-size: 16px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 16px;">A pocos metros de la costa y de la Av.Independencia, su ubicacion facilita la conexion con toda la ciudad, y permite aprovechar el paseo costero y sus playas.</span></div><div><span style="font-size: 16px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 16px;">El edificio sera una pieza urbana relevante para el barrio y la ciudad a partir del diseño de su forma y el limite con el espacio urbano</span></div><div><span style="font-size: 16px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 16px;">El proyecto responde a una condicion asimetrica del lote, el asolamiento hacia el norte y las visuales de la costa marplatense hacia el este a partir del diseño de su fachada, una piel compuesta por cilindros de alumio blanco, que genera parasoles hacia el norte y se abre hacia el este con fines de enmarcas la visuales.</span></div><div><span style="font-size: 16px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 16px;">La piel de aluminio genera un limite con el exterior, favoreciendo la relacion con los balcones con el interior, aportando calidad filtrada hacia los mismos. El diseño permite incorporar vegetacion en la fachada norte del edificio, aportando dinamismo, y enriqueciendo tanto al interior las vivienda como al espacio publico.</span></div><div><span style="font-size: 16px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 16px;">La eleccion de los materiales constructivos fue realizada con el fide de que ITAM I sea un edificio con una imagen singular, de alta calidad y bajo mantenimiento, por tal motivo los materiales de la fachada son: aluminio, hormigo visto y revoque pintado blanco.</span></div><div><span style="font-size: 16px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 16px;">Materiales y terminaciones</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Calefaccion por losa radiante</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Carpínteria DVH de primera linea</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Muebles de cocina de primera calidad</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Griferia FV o similar</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Sanitarios ferrum o similar</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cerradura magnetica en hall de acceso</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Camaras de seguridad</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Portero Visor</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Pisos de porcelanatto de gran tamaño</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Piel arquitectonia de aluminio</span></div><div><span style="font-size: 16px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 16px;">Ofrecemos en VENTA Semipiso de 2 ambientes con balcon, de 67,91m2. La unidad cuenta con cochera fija cubierta.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Su valor USD 130.000. Consultanos por financiacion directa del propietario!!!</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Entrega pactada diciembre 2026</span></div>